Der Gemeinderat Steindorf in seiner Sitzung am 07.06.2018 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 27 „Steindorf Nord“ beschlossen. Mit der Ausarbeitung der Planunterlagen wurde das Ingenieur-Büro Bernhard Reimann, Architekt und Stadtplaner, beauftragt.

Zwischenzeitlich wurde vom Büro Reimann ein Planungsentwurf erarbeitet.

Dieser ist als Anlage beigefügt.

Rechtlich/fachliche Würdigung:

Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 27 „Steindorf Nord“ ist gemäß § 3 Abs. 1 i.V.m. § 4 Abs. 1 BauGB frühzeitig öffentlich auszulegen.

Das Bebauungsplanverfahren wird  nach den Vorgaben des § 13 b BauGB durchgeführt. Dieses ist anzuwenden bei Einbeziehung von Außenbereichsflächen im beschleunigten Verfahren. Betroffen sind Bebauungspläne mit einer Grundfläche im Sinne des § 13 a Abs. 1 Satz 2 BauGB von weniger als 10.000 m², mit der Zulässigkeit von Wohnnutzungen auf Flächen, die sich an im Zusammenhang bebaute Ortsteile anschließen.

Diese Kriterien treffen auf das Baugebiet zu!

Finanzielle Auswirkungen:

Der Gemeinderat hat vom vorgelegten Konzept des Bebauungsplanes Nr. 27 „Steindorf-Nord“ Kenntnis genommen. Das Bebauungsplanverfahren soll nach § 13 b BauGB (Einbeziehung von Außenbereichsflächen) durchgeführt werden, wodurch das beschleunigte Verfahren nach § 13 a BauGB durchgeführt werden kann.

Der Gemeinderat fasst folgenden Beschluss:

1.

Der Planentwurf ist entsprechend den eingebrachten Wünschen und Beschlüssen des Gemeinderates zu überarbeiten.

oder

2.

Der Gemeinderat billigt den Bebauungsplanentwurf in der Fassung vom 13.12.2018 und beauftragt die Verwaltung die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sowie die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB durchzuführen.

Bebauungsplanentwurf