I. Beschreibung des Vorhabens

Das Obergeschoss des bestehenden landwirtschaftlichen Scheunengebäude soll zu einer Wohneinheit ausgebaut werden. Es handelt sich um den Mitteltrackt des Gesamtgebäudes.

Die Wohnung wird durch eine neu zu errichtende Außentreppe zugänglich gemacht. Der künftige Eingangbereich im Obergeschoß ist mit einem Dachaufbau (Gaube) auf der nördlichen Gebäudeseite überdacht.

Die südliche Ansicht wird durch den Einbau von zwei größeren Fenstern verändert.

II. Fiktionsfrist

III. Nachbarbeteiligung

Die erforderlichen Nachbarunterschriften des angrenzenden Flurstückes 47/3 liegen vor. Im Süden grenzt das Grundstück ein sehr kleines Grundstück der Isar-Amperwerke an. Die Unterschrift liegt nicht vor. Das Grundstück Flur-Nr. 47/1 ist in nachbarschützenden Belangen nicht berührt.

Rechtlich/fachliche Würdigung:

Das Vorhaben liegt im Innenbereich und ist baurechtlich nach § 34 BauGB zu beurteilen.

Das geplante Vorhaben fügt sich nach § 34 BauGB ein.

Die erforderlichen Stellplätze sind auf dem Grundstück nachzuweisen.

Finanzielle Auswirkungen:

Veranschlagung im laufenden Haushaltsplan / Deckungsvorschlag:

Der Gemeinderat erteilt das gemeindliche Einvernehmen nach § 36 BauGB zum Bauvorhaben, da sich dieses nach § 34 BauGB einfügt.

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