1. Beschreibung des Vorhabens

Gegenstand dieser Beschlussvorlage ist die Verlängerung eines Vorbescheides zum Einbau einer Wohnung in ein landwirtschaftliches Gebäude in der Bergstraße 2 in Unterbergen.

2. Fiktionsfrist

Eingang:16.04.2018

Ende Fiktion nach § 36 Abs. 2 BauGB:*

Nächste Gemeinderatssitzung:08.06.2018

* keine Fiktionsfrist, das Landratsamt setzt eine Monatsfrist bis 12.05.2018

3. Nachbarbeteiligung

Es gibt vier baurechtliche Nachbargrundstücke. Für den ursprünglichen Antrag auf Vorbescheid wurden keine Nachbarunterschriften eingeholt.

Rechtlich/fachliche Würdigung:

Es liegt zum Vorhaben ein Genehmigungsbescheid des Landratsamtes vom 27.07.2015 vor. Gemäß Art. 71 BayBO gilt der Vorbescheid 3 Jahre und kann auf Antrag um jeweils 2 Jahre verlängert werden. Diesen Antrag hat der Bauherr nun beim Landratsamt eingereicht. Die Gemeinde muss der Verlängerung des Vorbescheides gemäß § 36 Abs. 1 BauGB zustimmen. Da keine neue rechtliche Situation vorliegt, ist der Verlängerung zuzustimmen.

Finanzielle Auswirkungen:

Veranschlagung im laufenden Haushaltsplan / Deckungsvorschlag:

Der Gemeinderat Schmiechen stimmt der Verlängerung des Antrages auf Vorbescheid gemäß § 36 Abs. 1 BauGB zu.

Unterlagen Bauvoranfrage