1. Beschreibung des Vorhabens

Auf dem Grundstück Schulstraße 10 soll ein Einfamilienhaus mit Garage neu errichtet werden. Es liegt ein Antrag auf Vorbescheid vor, mit dem die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens abgeklärt werden soll. Eine explizite Fragestellung liegt nicht vor. Es ist ein Einfamilienhaus mit Satteldach (DN 40°), Wandhöhe je nach Gelände 4,45 Meter und 4,75 Meter und Firsthöhe von 8,40 Meter geplant.

2. Fiktionsfrist

Eingang:07.03.2019

Ende Fiktion nach § 36 Abs. 2 BauGB:07.05.2019

Nächste Gemeinderatssitzung:11.04.2019

3. Nachbarbeteiligung

Für den Antrag auf Vorbescheid wurden keine Nachbarunterschriften eingeholt.

Rechtlich/fachliche Würdigung:

Das Grundstück liegt in einem nicht mit Bebauungsplan überplanten Gebiet, es beurteilt sich daher nach § 34 BauGB als Vorhaben im Innenbereich. Das Vorhaben fügt sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die Umgebung ein, die Erschließung ist gesichert.

Finanzielle Auswirkungen:

Veranschlagung im laufenden Haushaltsplan / Deckungsvorschlag:

Der Gemeinderat Steindorf erteilt sein Einvernehmen nach § 36 BauGB, da sich das Vorhaben nach § 34 BauGB einfügt.